2024 전세 자금 대출 저금리 대상 확인하기, 신청하기

전세 집에 들어가거나 월세 집에 들어가기 위해 보증금을 빌리려고 한다면 전월세 자금 대출을 알아볼 것입니다. 이자를 가장 적게 낼 수 있는 금리가 낮은 전월세 보증금 대출 상품을 찾은 뒤, 나머지 돈은 신용대출 혹은 예금, 적금, 주택청약 등의 담보대출을 이용하는 것이 좋습니다.

 

 

 

전세대출 1.5% 저금리로 대출받기

 

 

1. 중소기업 청년 전세대출

중소기업에 취업한 청년들에게 저금리로 전월세보증금을 대출해주는 상품입니다.

대출대상에 해당되신다면 첫번째로 알아봐야 할 상품입니다. 최대 1억원이니 나머지 돈은 신용대출이나 예금, 적금, 주택청약 등의 담보대출을 이용하시길 바랍니다.

주택도시기금에서 지원하는 상품으로 대출대상 및 금리, 한도, 기간은 다음과 같습니다.

 

1) 대출대상

연 소득 3천5백만원 이하 (부부합산 연소득 5천만원 이하), 순자산 3.45억원 이하 무주택자가 대상이 됩니다.

 

2) 대출금리 및 한도

전세자금 대출 상품 중 가장 금리가 낮은 1.5%로, 최대 1억원까지 빌릴 수 있습니다.

 

3) 대출기간

2년으로 시작하고, 4번 연장해 최장 10년까지 빌릴 수 있습니다.

 

 

아래는 버팀목 전세대출로 임차보증금의 5% 이상을 지불한 명세서를 제출해야 합니다.

 

 

2. 청년 버팀목 전세대출

임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원까지 지원해주는 상품입니다. 대출명에서 알 수 있듯이 만 34세이하 청년을 위한 대출입니다.

 

1) 대출 대상

부부합산 총소득이 5천만원 이하인 무주택자가 대상이 됩니다.

단, 2자녀(미성년자) 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주하는 재개발 구영 내 세입자는 총소득이 6천만원 이하이면 됩니다. 신혼가구는 7천5백만원 이하이면 됩니다.

 

2) 대출금리 및 한도

금리는 연 1.8% ~ 2.7%로 매우 낮습니다. 임차보증금의 80%이내에서 최고 2억원 이내로 대출이 가능합니다.

단, 만 25세 미만 단독세대주는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 1억 5천만원 이내로 빌릴 수 있습니다.

 

부부합산 연소득	임차보증금
	3억원 이하
~ 2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

 

 

3) 대출기간

2년으로 시작하고, 4번 연장해 최장 10년까지 빌릴 수 있습니다.

 

4) 대출대상주택

면적은 임차전용면적이 25.7평(85m^2)이하인 주택만 가능합니다.

단, 만 25세 미만 단독세대주는 임차전용면적이 18.15평(60m^2)이하인 주택만 가능합니다.

 

3. 버팀목 전월세 대출

청년(만 19세 ~ 만 34세)이 아니라면 버팀목 전월세대출을 알아보시면 됩니다. 해당 전월세 대출도 연소득이 구간에 해당된다면 저금리로 대출이 가능합니다.

 

1) 대출 대상

대출 대상은 청년 버팀목 전세대출과 같습니다.

 

 

부부합산 총소득이 연간 5천만원 이하인 무주택자가 대상이 됩니다.

단, 2자녀(미성년자) 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주하는 재개발 구영 내 세입자는 총소득이 6천만원 이하이면 됩니다. 신혼가구는 7천5백만원 이하이면 됩니다.

 

2) 대출금리 및 한도

금리는 연 2.1% ~ 2.9%로 시중은행 금리보다 1 ~ 2% 정도 낮습니다.

일반가구는 전세금액의 70% 이내까지 대출이 가능합니다. 수도권의 경우 1.2억원, 그 외는 8천만원 까지 한도가 있습니다.

신혼가구, 2자녀 이상 가구의 경우 전세금액의 80% 이내까지 대출이 가능합니다. 수도권의 경우 3억원, 그 외는 2억원 까지 한도가 있습니다.

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~2천만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

 

 

3) 대출기간

2년으로 시작하고, 4번 연장해 최장 10년까지 빌릴 수 있습니다.

 

4) 대출대상주택

면적은 임차전용면적이25.7평(85m^2)이하인 주택, 수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 30평(100m^2)이하인 주택만 가능합니다.

 

 

위의 세 가지 전세대출을 받을 수 없다면, 시중은행의 전세자금 대출 상품을 알아봐야 합니다. 주로 이용하는 은행을 먼저 방문해 우대금리를 받을 수 있는지 확인을 해야 합니다. 그러고 난 후 여러 시중 은행을 확인하시면서 가장 낮은 금리로 빌려주는 곳을 찾아야 합니다.

 

전세자금대출을 받을 때 저금리로 받을 수 있는 세가지 상품이 있고, 대상인지 확인하였습니다. 연소득 구간을 확인하시고 2024년에도 저금리로 전월세자금대출을 받아 따뜻한 보금자리를 마련하세요.